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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未臺灣企銀台灣 銀行就學貸款 電話繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

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這些都是業界裡不會說出的秘密。
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迪蒙：美國房市「略有泡沫」

鑑於美國房價不斷走高，摩根大通銀行執行長迪蒙（Jamie Dimon）坦言，房市熱潮可能失控，房價「略有泡沫」。迪蒙26日在參議院聽證會坦言，「房價有一點點泡沫」，但他並不擔心全球金融危機時期的房市崩盤重演。他表示，有別於2008年與2009年，銀行的債務狀況與抵押貸款業務都比當時更穩健。迪蒙此番言論是回應民主黨籍參議員泰斯特（Jon Tester）的提問，他也是唯一直言房市存在泡沫的大型銀行執行長。不過迪蒙強調，美國的金融系統本次做好更充足的準備，銀行備有足夠的資本，能抵禦更大的危機。其他華爾街高層則與迪蒙意見相左。高盛執行長索羅門（David Solomon）並不認為房市存在泡沫，但他仍敦促聯準會（Fed）維持「政策平衡」，確保資產價格揚升受到控制。 摩根士丹利執行長高曼（James Gorman）表示，全國房市沒有泡沫，但部分市場似乎有泡沫跡象。花旗執行長佛雷瑟（Jane Fraser）則指出，房市狀況需要密切關注，現階段論斷是否有泡沫仍太早。不論泡沫存在與否，房價不斷走高是不爭的事實，美國3月房價升幅創下逾15年新高紀錄。3月標普CoreLogic凱斯席勒全國房價指數年增13.2％，超越2月的年升12％，創下2015年12月來最大年升幅。超低利率帶動強勁的購屋需求，加上房屋供應短缺，造成近來房價快速攀升。根據全美不動產經紀人協會（NAR）數據，截至3月底止，美國可供出售的房屋有107萬間，較2020年同期銳減28.2％。房價飆漲衝擊首購和預算有限的買家，4月房屋銷售略有減緩跡象，不過經濟學家表示，房市供需嚴重失衡，預料房價將持續走高。(工商 )

倫敦如何預防全球最大的城市停電？《生活科技大解密》揭曉正解

5月13日突如其來的停電，讓台灣人措手不急，電力是現代世界的命脈，但全球電力需求預估，在接下來的30將增加50％。如果不妥善因應，將會造成災難性的停電。英國就利用巨大的機器在地底深處，打造大型全新電力超級公路，他們究竟是怎麼辦到的？ 還有，全世界最酷的建築之一，澳洲雪梨歌劇院竟然沒有空調，他們是如何讓溫度必須維持在攝氏22.5 度左右，以防溫度改變導致樂器就會走音。《生活科技大解密》在Discovery頻道每星期一晚間9點30分及星期三晚間9點播出。倫敦是世界上數一數二大的城市，原有電力是由50 年歷史的電纜線供應，但現今它們已無法應付21 世紀的能源需求，面對這急迫需要電力升級的壓力，英國政府決定要有效率地重整倫敦老舊電力管線，採取地下化工程，利用地底深處的電纜線加以取代，成為不影響生活，卻能直接增加供電給八百萬人的超強全國供電網。在倫敦分布著14 口巨大的直井，長達200公里的全新電纜線將安裝於此入口，長達32 公里的隧道兩端也會連結市區內的變電所，但這樣的隧道的開挖將是一項巨大的挑戰；他們將使用有怪獸之稱的TBM 鑽掘機和雷射經緯儀的儀器輔助隧道挖掘，剛施工完的隧道容易傾塌，當隧道鑽掘機移動時 ，機械手臂將抓住一片厚20公分的襯壁並推向泥牆， 接著工人再用螺釘固定6片交疊的襯壁，覆蓋1公尺的隧道，以防止未來淹水或凹陷。隧道工程完成後，將沿著隧道牆壁安裝長達兩百公里的全新電纜線，每公尺造價380 英鎊，就可輸送電壓高達40 萬伏特的電力。雪梨歌劇院是全世界最酷的建築之一，他們的屋頂和一般隱藏空調系統的建築物不同，是以超過一百萬片瓷磚組成的， 窗戶總共有超過六千平方公尺的玻璃，如果沒有安裝空調，這裡將成為一個超大的溫室；這裡的工程師面臨挑戰，讓這棟巨大的船帆形建築，不破壞設計外觀的同時，也不會被澳洲的豔陽烤焦，還能讓溫度維持在攝氏22.5 度左右，保証樂器不會受到氣溫的影響而走音；幸好歌劇院屹立於貝尼朗岬角上，三面臨水，大海成為救兵，帶來巧妙的解決辦法。歌劇院底下設有進水口， 每秒能吸入205 公升的海水，藉此冷卻整棟建築。海水透過水管流入進水口後，再經過濾至冷卻器後流過整棟建築，再從另一頭出水口排出，海水的作用是冷卻熱交換器，而熱交換器又與冷卻器相連， 冷卻器會將淡水自來水溫度降溫 ，並將冷卻後的自來水送往歌劇院的各處，流經藏於天花板裡的空調裝置，以冷卻演奏廳內的熱空氣達到降溫效用。

老婦沒戴口罩警詢問 赫見迷失老人

桃園市龜山警分局大林派出所員警劉心妤、馬宇恩、楊盛竹於26日巡邏時，見有一老婦踽踽獨行於桃園市龜山區民安街上，由於口罩露鼻沒戴正確員警上前勸導，意外發現警方老婆婆語焉不詳詞不達意有失智情形，幸好透過戶役政系統清查果然發現有失蹤紀錄，以巡邏車護送老阿婆返回幸福國小附近。警方說，83歲呂姓老婆婆平常與孫子同住在龜山區鮮少外出，孫子表示阿嬤有輕微失智症所以不會讓她外出，大部分時間都在門口樹下乘涼，當日不知何故會走出門外想要買菜，孫子對於阿嬤得警方協助才能平安返家，萬分感謝警方的熱心協助保護家人。大林派出所所長鄒安晴呼籲，家中長者應避免讓其單獨外出，多注意長者動向，亦可以協助長者攜帶愛心手環，另外也能將「愛心布標」縫在失智症長輩衣服、背包、帽子上的QRcode，內建家屬聯絡電話，讓警方協尋時能快速確認身分。

41萬劑AZ疫苗週五開打 9大族群施打對象順位一覽

已到貨的41萬劑AZ疫苗，預計28日周五開始施打，中央流行疫情副指揮官陳宗彥指出，以專責醫院醫護列為第1順位，雙北因處於高風險地區，將會開放第1～3順位人員接種疫苗，地方政府也會視撥補的疫苗數量，優先開放到第1～3順位施打。不少第一線服務的警消也陸續傳出確診，卻位於第5順位施打順序？陳宗彥指出，目前絕大多數第一線防疫工作的警消人員都在第1、2順位，呼籲盡快接種疫苗。他解釋，全國員警依照執勤類別的不同，順位也不同，實際執行集中檢疫場所、第一線防疫的人員分屬在第1、2順位，其餘則屬於第5順位。 ●提升病床周轉率　解除隔離標準出爐疫情嚴峻，醫療量能倍受挑戰，目前確診者會依照無症狀、輕症及重症來進行分流，重症由醫院收治。但不少醫院仍處於緊繃狀態，為了加強病房的周轉率，陳宗彥表示，已和各地方政府達成共識，未來確診者只要距離發病、採檢日達10天以上，且PCR核酸檢測Ct值大於等於30以上，就可進行解除隔離程序，並自主健康管理7天。但若是條件皆符合，Ct值小於30者，則入住集中檢疫場所。指揮中心今天也會另外召開專家小組會議，研議解隔公衛模式，有利地方政府遵循。此外，由於全國疫情警戒第三級延長至6月14日，指揮中心今天也宣布，宗教場所防疫規定也延長到6月14日，各縣市喪葬事宜應暫停公祭，僅限家祭。文章來源：本文由《康健雜誌》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章(中時新聞網)

江啟臣砲轟民進黨 驕傲自滿政策殺人

台灣疫情爆發到不可收拾，國民黨主席江啟臣砲轟民進黨，這是民進黨的驕傲與自滿造成政策殺人的悲劇，臺灣疫情的失控絕對是「人禍」。他也說，國民黨願意與人民站在一起，盡力協助政府，打贏這場艱困的戰役。江啟臣今（27）在臉書表示，2月22日蘇貞昌院長說，「台灣沒有施打COVID-19疫苗的急迫性」，2月23日陳時中部長說，「台灣的情況也沒有需要強迫大家打。」 他感嘆，老天疼惜臺灣，從去年初，給了我們將近一年半的時間，躲過全球新冠疫情的幾波高峰，也順利化解幾波本土疫情的破口；臺灣就像世外桃源，而我們的官員也在開趴、攻蛋、走秀。江啟臣指出，「圍堵政策與政府自滿，造就臺灣防疫最大的破口，」讓防疫模範生，一夕間成為全球媒體檢討的焦點。江啟臣呼籲，「問題檢討，可以等疫情結束慢慢來；疫苗取得，一天都不容等待。」在疫苗取得、防疫問題以及後續紓困上，國民黨願意與人民站在一起，盡力協助政府，打贏這場艱困的戰役。江啟臣最後強調6點疫苗取得問題：1. 「品質、充足、時效」是疫苗取得的天條，意識形態無法抗疫，只會讓病毒更加猖狂。2. 「坐等疫苗申請，祈禱國際分配，」是對人民最無情的虐害，我們正與時間賽跑，人民的生命與健康正在一點一滴的流逝。3. 民間力量是臺灣奇蹟的基石，政府應該運用臺灣企業與企業家的國際影響力，拓展多元管道取得Covax認可的疫苗。4. 「為人民低頭，是最莊嚴的使命。」臺灣是全球供應鏈重要的一環，「幫助臺灣就是幫助全世界，」臺灣失守，必定對全球經濟產生重大的打擊，蔡英文總統應公開呼籲「Taiwan Needs Help」。5. 面對病毒挑戰，我們都是「抗疫聯盟」。中央政府應該協助地方取得疫苗，而不是打壓。6. 相互扶持是人道精神的體現，汶川地震、日本東北大地震、口罩協助，讓我們彼此扶持、攜手同行，面對善意的馳援，應該回以善意，應該善加運用，不應拒之千里。(中時新聞網)